Cédula de habitabilidad

La Cédula de habitabilidad de un inmueble es el documento que certifica su idoneidad para su uso como vivienda y es apto para ser destinado a residencia de personas a nivel de salubridad, higiene y solidez, acreditando el cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.
Este documento caduca al cabo de 15 años de su expedición; por lo tanto, se debe tramitar nuevamente transcurrido este plazo.

La Cédula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores (salvo los supuestos de exoneración que prevé la normativa vigente). También es necesaria para darse de alta de los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.

Para la tramitación de la Cédula de habitabilidad será necesario presentar los siguientes documentos:

• Fotocopia del DNI del solicitante.
• Fotocopia de la escritura de la vivienda (u otro documento · Primera inscripción registral de declaración de obra nueva.
  · Escritura pública donde conste el uso de vivienda.
  · Aceptación de herencias.
  · Certificado municipal acreditativo de la antigüedad como vivienda.
  · Licencia de obras o Planos de licencia de obras.
  · Certificado final de obra visado.
   acreditativo de su antigüedad).
• Fotocopia de recibo del IBI.